2022年22城首批集中供地攬金4883.09億

今年22個重點城市首批集中供地已全部完成。據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，今年22城首批集中供地總成交住宅用地（含綜合用地）396宗，土地成交面積1742.12萬平方米，土地出讓金總額達4883.09億元，整體溢價率約為4%。與2021年首批集中供地相比，今年首批次土地供應及成交規(guī)模均有大幅度縮減。


從各城土拍結(jié)果來看，城市之間的表現(xiàn)冷熱不均。其中，合肥、廈門、杭州、深圳的土拍熱度較高。相比之下，武漢、天津、無錫、濟南、沈陽、長春的土拍情況則明顯偏冷。從土拍規(guī)則來看，多數(shù)城市的土拍門檻仍有一定程度降低。從拿地房企來看，本輪國企、央企依舊是主力軍。

超50城房貸利率已降至下限

超50城房貸利率已降至下限6月貝殼研究院監(jiān)測的103個城市中有56%的城市首套、二套房貸利率已降至下限，最大程度上降低購房者的貸款成本。本輪房貸利率下調(diào)過程中，三四線城市利率下調(diào)幅度較大，如開封、新鄉(xiāng)、許昌、駐馬店、上饒等地首套主流利率較去年9月的高點下調(diào)超過200個基點，這代表銀行對三四線城市住房的支持力度...