購物中心，購物中心定義，什么是購物中心？

從形式上看，購物中心是消費場所。目前在我國有兩種權威的購物中心定義：

第一

國際購物中心協(xié)會認為，購物中心是指一群建筑，是組合在一起的城市綜合體設施，按商圈確定其位置、規(guī)模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場；


第二

我國國家質(zhì)量技術監(jiān)督局于2000年5月發(fā)布的《零售業(yè)態(tài)的分析》中，將購物中心定義為“企業(yè)有計劃地開發(fā)、擁有、管理運營的各種零售業(yè)態(tài)、服務設施的集合體。”



國內(nèi)通常所說的購物中心實為百貨店的另一種稱呼，即為大型購物中心，指在一個毗鄰的建筑群中一個大型建筑物中，由一個管理機構(gòu)組織、協(xié)調(diào)和規(guī)劃，把一系列的零售商店、服務機構(gòu)組織在一起，提供購物、休閑、娛樂、飲食等各種服務的一站式消費中心。


從內(nèi)涵看，購物中心是一種城市綜合體聚集形式


當前城市綜合體地產(chǎn)界認為，購物中心從本質(zhì)上來說是一種有規(guī)劃地實施的城市綜合體聚集形式，由業(yè)態(tài)不同的商店群和服務功能各異的文化、娛樂、進入、會展等設施以一種全新方式聚集在一起的城市綜合體服務有機整合體。因此，歸納以上兩種權威觀點，我們可以給購物中心下一個實質(zhì)性定義：購物中心是一種城市綜合體房地產(chǎn)形式，是房地產(chǎn)業(yè)，零售業(yè)及相關服務性行業(yè)相結(jié)合的經(jīng)濟整合體。


從兩個方面來理解這個定義：一方面是，購物中心是房地產(chǎn)業(yè)，零售業(yè)以及相關聯(lián)服務業(yè)有機結(jié)合在一起，組成因素比較復雜，注重資源的優(yōu)化整合；另一方面，購物中心是一個經(jīng)濟整合體，它必須適應市場的需求。也就是說，購物中心要生存就要在迎合消費者需求多樣化、個性化發(fā)展的同時，必須提高消費者的消費效率和消費價值。

樓市政策推動衛(wèi)浴企業(yè)加快轉(zhuǎn)型，房地產(chǎn)與陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)跨界合作成為陶博會焦點

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