4年規(guī)模2.6萬(wàn)億元！住房租賃不再是房地產(chǎn)“配角”

近期，在主題為“新發(fā)展模式下的住房租賃”的2023中國(guó)住房租賃發(fā)展論壇上，業(yè)內(nèi)多方對(duì)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展前景、存在的問(wèn)題以及解決路徑進(jìn)行了探討。據(jù)弗若斯特沙利文預(yù)測(cè)，到2027年我國(guó)租賃公寓市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到2.6萬(wàn)億元，集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1366億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率將達(dá)到21.7%。清華大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃系副主任田莉指出，租賃住房發(fā)展不僅僅是住房的問(wèn)題，也跟城市空間結(jié)構(gòu)、城市通勤職住平衡密切相關(guān)。幸福通勤的距離是5公里以?xún)?nèi)，但是目前租賃住房很多建在五環(huán)以外甚至六環(huán)以外，這種量的增加意義不大，并不是有效供應(yīng)。

商品住宅供應(yīng)量增加，3月同比漲幅近五成

商品住宅供應(yīng)量增加，3月同比漲幅近五成據(jù)中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示：2023年一季度，監(jiān)測(cè)的30個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅新增供應(yīng)面積3674.80萬(wàn)平方米，較上季度減少24.0%，較去年同期增加12.9%。其中一線城市供應(yīng)面積總量574.26萬(wàn)平方米，較上季度減少35.9%，較去年同期增加15.7%；二、三線城市供應(yīng)面積總量3100.54萬(wàn)...