TOP50上市房企2022年成績單：巨虧838億元，融資成本漲6成

截至5月5日，TOP50上市房企中，中國恒大、世茂集團(tuán)、祥生集團(tuán)仍未發(fā)布2022年財報。剔除這3家房企，2022年TOP50上市房企營業(yè)收入共計43984億元，同比減少12.43%；歸屬母公司凈利潤為-838億元，同比減少137%，平均每個月虧損近70億元。據(jù)統(tǒng)計，TOP50上市房企2022年ROE（凈資產(chǎn)收益率）均值為-17.82%，相比2021年下降24個百分點(diǎn)；平均凈利率為-10.51%，較2021年下降16個百分點(diǎn)；平均毛利率為12.95%，較2021年的20.44%下滑7.5個百分點(diǎn)。截至2022年末，TOP50上市房企手握資金共計1.73萬億元，同比減少16.23%；財務(wù)費(fèi)用（或融資成本）同比大增66.56%，達(dá)到1104億元。

TOP10房企新增貨值占百強(qiáng)42%

TOP10房企新增貨值占百強(qiáng)42%據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究統(tǒng)計數(shù)據(jù)，前四月新增貨值、總價和建面百強(qiáng)門檻分別為27.6億元、9.1億元和20.4萬平方米，但對比2020年和2021年同期，各梯隊門檻均呈現(xiàn)斷崖式下降。1-4月新增貨值超過百億企業(yè)達(dá)到17家，較去年同期減少7家，且斷層明顯。新增貨值10強(qiáng)門檻值為167.1億元，高出20強(qiáng)門檻72.3億元...