預(yù)計8月供應(yīng)回升且改善占6成、成交將改善企穩(wěn)

據(jù)CRIC調(diào)研，8月28個重點城市預(yù)計新增商品住宅供應(yīng)面積1051萬平方米，環(huán)比上升25%，同比下降27%，前8月累計供應(yīng)面積將達到9389萬平方米，累計同比跌幅持續(xù)擴大至12%。能級來看，一線同環(huán)比齊跌，跌幅分別達到55%和10%。二線城市8月供應(yīng)環(huán)比預(yù)期上漲35%，同比仍跌14%，累計同比微降8%。三四線整體供應(yīng)略顯疲軟。


而從供應(yīng)結(jié)構(gòu)各產(chǎn)品檔次分布來看，重點城市剛需、改善、高端占比結(jié)構(gòu)為39%、60%和1%，總體呈現(xiàn)出以改善為主導(dǎo)的現(xiàn)象。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)各項目區(qū)域分布來看，重點城市主城、近郊、遠郊占比結(jié)構(gòu)為34%、21%和45%，供應(yīng)重心逐步由主城區(qū)向遠郊轉(zhuǎn)移。

百強房企7月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低

百強房企7月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低2023年7月，TOP100房企銷售操盤金額為3504.3億元，單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低。與此同時，單月業(yè)績同環(huán)比雙降，環(huán)比降低33.5%，同比降低33.1%，同比降幅較上月進一步擴大五個百分點。累計業(yè)績增速由正轉(zhuǎn)負(fù)，1-7月百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額34124.4億元，同比降低4.7%。對比近五年百強房企單月...