2023年1-7月全國(guó)商辦用房開工、投資、銷售同比降幅均超10%

2023年1-7月，全國(guó)商辦用房開發(fā)投資額為7526億元，同比下降14.9%，降幅較上半年擴(kuò)大0.7%；商辦用房開發(fā)投資額占房地產(chǎn)開發(fā)投資額的比重由2022年底的12.0%下降至11.1%。

1-7月，全國(guó)商辦用房新開工面積為5364萬平方米，同比下降23.7%，降幅較上半年擴(kuò)大0.3%；商辦用房新開工面積占商品房新開工面積的比重為9.4%，與2022年基本持平。

1-7月，全國(guó)商辦用房銷售面積為4848萬平方米，同比下降19.4%，降幅較上半年收窄0.6%；商辦用房銷售面積占商品房銷售面積的比重由2022年的8.5%下降至7.3%。


辦公樓：1-7月，全國(guó)辦公樓開發(fā)投資額為2689億元，同比下降8.1%，降幅較上半年擴(kuò)大0.5%；新開工面積為1515萬平方米，同比下降20.1%，降幅較上半年收窄0.1%。

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：1-7月，全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)投資額為4837億元，同比下降18.3%，降幅較上半年擴(kuò)大0.9%；新開工面積為3849萬平方米，同比下降25.0%，降幅較上半年擴(kuò)大0.4%。

辦公樓：1-7月，全國(guó)辦公樓銷售面積為1430萬平方米，同比下降18.3%，降幅較上半年收窄0.5%。

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：1-7月，全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為3418萬平方米，同比下降19.8%，降幅較上半年收窄0.7%。

2023年9月初居民置業(yè)意愿上升至39%

2023年9月初居民置業(yè)意愿上升至39%短期購(gòu)房信心觸底回升：8月放松政策逐步落地，帶動(dòng)置業(yè)意愿提升，9月初居民置業(yè)意愿上升至39%。9月初一線城市購(gòu)房信心改善尤為明顯。其中北京、上海置業(yè)信心大幅增加，政策出臺(tái)后置業(yè)信心提升超15%，廣州、深圳提升幅度相對(duì)較小，分別提升7%和10%。未來房?jī)r(jià)預(yù)期出現(xiàn)改善：居民對(duì)未來房...