重大變化，已有4個(gè)城市宣布取消地價(jià)限制

據(jù)統(tǒng)計(jì)，近段時(shí)間已有4個(gè)城市宣布取消地價(jià)限制。而這種現(xiàn)象正在成為一種趨勢，即土地拍賣將重回“價(jià)高者得”時(shí)代。一個(gè)依據(jù)是，市場消息稱，就在9月底自然資源部已給各省市自然資源主管部門下發(fā)文件，內(nèi)容包含建議取消土地拍賣中的地價(jià)限制、建議取消遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制等。多數(shù)城市將在下一批次土地出讓文件中刪去地價(jià)上限等內(nèi)容。另一個(gè)依據(jù)是，市場形勢的變化。7月份中央政治局會議提出，要“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢”，“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”。土地拍賣政策自然在列。

2023年1-9月房地產(chǎn)關(guān)鍵指標(biāo)持續(xù)下滑

2023年1-9月房地產(chǎn)關(guān)鍵指標(biāo)持續(xù)下滑10月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87269億元，同比下降9.1%；其中，住宅投資66279億元，下降8.4%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積815688萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積574250萬平方米，下降7.4%。房屋新開工面積72123萬平方米，下降23.4%。