中指研究院：中國(guó)樓市需求疲弱 明年房?jī)r(jià)下跌態(tài)勢(shì)持續(xù)

據(jù)中指研究院發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2023總結(jié)&2024展望》報(bào)告指出，2024年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)“銷售規(guī)模仍有下行壓力，新開(kāi)工面積、開(kāi)發(fā)投資或繼續(xù)回落”的特點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍賴于購(gòu)房者預(yù)期能否修復(fù)。中性情形下，2024年全國(guó)商品房銷售面積預(yù)計(jì)同比下降4.9%，規(guī)模在11億平方米左右；樂(lè)觀情形下，全國(guó)商品房銷售面積或可實(shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。報(bào)告稱，短期二手房掛牌量或仍處于高位，需求偏弱下，價(jià)格下跌態(tài)勢(shì)預(yù)計(jì)將延續(xù)，二手房?jī)r(jià)格下跌，或?qū)е赂噘?gòu)房需求轉(zhuǎn)入二手房市場(chǎng)，房企為了加快回籠資金，新房項(xiàng)目降價(jià)促銷力度或?qū)⒗^續(xù)加大，預(yù)計(jì)新房?jī)r(jià)格整體表現(xiàn)疲軟。

2023年11月五成百?gòu)?qiáng)房企未拿地，央國(guó)企核心城市積極補(bǔ)倉(cāng)

2023年11月五成百?gòu)?qiáng)房企未拿地，央國(guó)企核心城市積極補(bǔ)倉(cāng)11月土地市場(chǎng)整體走勢(shì)呈現(xiàn)量平價(jià)跌，處于筑底階段。企業(yè)謹(jǐn)慎投資情緒尚未好轉(zhuǎn)，克而瑞監(jiān)測(cè)的30家重點(diǎn)房企單月拿地金額、面積均大幅下滑。其中，30家房企11月拿地金額434億元，環(huán)比大幅下降61%，新增拿地面積342萬(wàn)平方米，環(huán)比下降51%。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企11月平均拿地樓...