2023年房企銷售20強(qiáng)新增貨值集中度近八成

2023年銷售百強(qiáng)新增貨值集中度依然維持高位，強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面未改。其中，10強(qiáng)房企新增貨值占59%，較11月末降低5個(gè)百分點(diǎn)，11-20強(qiáng)房企新增貨值占比19%，兩者合計(jì)占比78%，較2022年提升6個(gè)百分點(diǎn)。而拿地銷售比來看，投資意愿仍然處在低位。2023年百強(qiáng)房企拿地銷售比回升至0.21,較2022年增加0.03。


分梯隊(duì)來看，僅銷售10強(qiáng)房企全年拿地銷售比超過百強(qiáng)均值，達(dá)0.28，較2022年提升0.06，相較于其他梯隊(duì)而言投資意愿最強(qiáng)，但與2021年之前相比，投資力度以然大幅下滑。銷售11-20強(qiáng)、21-30、31-50強(qiáng)拿地銷售比為0.21、0.13和0.14，同樣較2022年小幅回升。但后50強(qiáng)房企拿地銷售比低至0.09，也足以見得當(dāng)前中小房企的生存困境。

2023年12月百城二手房價(jià)格繼續(xù)下跌，房價(jià)仍處調(diào)整通道

2023年12月百城二手房價(jià)格繼續(xù)下跌，房價(jià)仍處調(diào)整通道2023年12月，百城新建住宅平均價(jià)格為16220元/平方米，環(huán)比上漲0.10%，漲幅較11月擴(kuò)大0.05%；同比上漲0.27%。年末房企加快推盤節(jié)奏以沖刺業(yè)績，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動，12月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲。百城二手住宅平均價(jià)格為15315元/平方米，環(huán)比下跌0.55%...