樓市積極信號(hào)！房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增加、房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅整體收窄

 

2024年第一個(gè)月，房?jī)r(jià)指數(shù)出現(xiàn)積極信號(hào)。2月23日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2024年1月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有56個(gè)和68個(gè)，比去年12月份分別減少6個(gè)和2個(gè)。這是最近11個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增加的現(xiàn)象。2024年開(kāi)年，樓市的第二個(gè)積極信號(hào)是，房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅整體在收窄。根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，1月份全國(guó)70個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌1.2%；房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅在去年12月達(dá)到階段性高點(diǎn)后開(kāi)始收窄，說(shuō)明最大壓力期已經(jīng)過(guò)去。

房企化債提速，二次違約困局仍在

房企化債提速，二次違約困局仍在截至目前，1月已有遠(yuǎn)洋集團(tuán)、龍光集團(tuán)、中國(guó)奧園、正榮地產(chǎn)等房企披露了境內(nèi)外債務(wù)重組的新進(jìn)展，部分房企境外債在歷經(jīng)艱難談判后最終獲批，例如中國(guó)奧園；還有部分房企則披露了債務(wù)重組的方案，例如龍光集團(tuán)等。雖然房企債務(wù)重組是恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)的重要篇章，但債權(quán)人卻對(duì)出險(xiǎn)房企的信用仍...