預期2025年1月新增商品住宅供應規(guī)模銳減

據CRIC調研，2025年1月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積488萬平方米，環(huán)比下降56%，同比下降28%，略好于2024年和2022年春節(jié)同期，不過與2023年春節(jié)月相比仍有差距。不同能級城市呈現顯著分化行情：一線同比持增9%，較2024年2月春節(jié)月倍增100%。二線供應同環(huán)比齊降，但較2024年2月春節(jié)月漲幅仍有36%。三四線供應量略顯低迷，反映出房企“返鄉(xiāng)置業(yè)”推盤熱情一般。從供給結構來看，重點城市剛需、改善、高端占比結構為37%、53%和10%，呈現出以改善為主，剛需為輔的供應結構。6成以上城市以主城為供應主力。

2024年全國重點65城土地成交規(guī)模延續(xù)收縮，同比下降兩成

2024年全國重點65城土地成交規(guī)模延續(xù)收縮，同比下降兩成根據安居客監(jiān)測數據顯示，2024年全國重點65城成交經營性土地9039宗，總規(guī)劃建面65495.7萬平方米，成交規(guī)模同比下降19%。其中，涉宅用地成交2308宗，總規(guī)劃建面17828.7萬平方米，成交規(guī)模同比下降28%。分城市能級來看，一線城市的土地成交宗數同比降幅相對較高，二...