2025年一季度百城二手住宅均價(jià)累計(jì)下跌1.51%

中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)：2025年3月，重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)保持較高活躍度，百城二手住宅均價(jià)為13988元/平方米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅有所擴(kuò)大，同比下跌7.29%。一季度百城二手住宅均價(jià)累計(jì)下跌1.51%，跌幅較去年四季度收窄0.18個(gè)百分點(diǎn)。租賃住宅方面，重點(diǎn)城市住房租賃需求在節(jié)后集中釋放后逐步趨穩(wěn)，3月50個(gè)城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比微跌0.05%，同比下跌3.4%。


3月，一線城市房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)，二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.30%，其中深圳、北京環(huán)比跌幅均在0.1%-0.3%之間；二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.70%，梯隊(duì)內(nèi)成都房?jī)r(jià)現(xiàn)筑底企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲；三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.59%。

房地產(chǎn)已進(jìn)入“10城+10企”高凝聚狀態(tài)

房地產(chǎn)已進(jìn)入10城+10企高凝聚狀態(tài)地王熱、銷售火，央企牛，2025年房地產(chǎn)開局看上去特?zé)狒[！但眼下，看活躍房企，看活躍城市，看地王，看售罄，其實(shí)只是屬于極少數(shù)的 10余個(gè)城市+10余家房企的歡喜。先穩(wěn)的有且只有10余個(gè)城市。即四個(gè)一線城市和10個(gè)左右強(qiáng)二線城市。即北上廣深，杭州、成都、西安、合肥、南京、蘇州等。大...