2025年5月長租公寓開業(yè)房源微增，重點(diǎn)城市租金延續(xù)淡季下跌態(tài)勢

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2025年5月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)開業(yè)房源量達(dá)133.2萬間，較4月增加約0.4萬間。

分類來看，開業(yè)榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、9家地方國企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。創(chuàng)業(yè)系、地方國企系、酒店系開業(yè)規(guī)模較上月分別增加0.1萬間、0.3萬間、0.03萬間，房企系開業(yè)規(guī)模減少0.05萬間。


5月，市場延續(xù)淡季氛圍，重點(diǎn)城市住宅租金繼續(xù)小幅下跌。根據(jù)中指50城住宅租賃價(jià)格指數(shù)，5月，全國50個(gè)城市住宅平均租金為35.0元/平方米/月，環(huán)比下跌0.34%，跌幅較4月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌3.44%，跌幅較4月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)。

5月，住房租賃行業(yè)延續(xù)淡季氛圍，租金上漲城市數(shù)量維持低位。住宅平均租金環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為3個(gè)，較4月增加1個(gè)。具體來看，烏魯木齊、天津、銀川環(huán)比微幅上漲，漲幅均在0.1%以內(nèi)。住宅平均租金環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為47個(gè)，較4月減少1個(gè)。

2025年5月居民置業(yè)調(diào)查：需求意愿回升，房價(jià)預(yù)期轉(zhuǎn)弱

2025年5月居民置業(yè)調(diào)查：需求意愿回升，房價(jià)預(yù)期轉(zhuǎn)弱日前，中指研究院發(fā)布《2025年5月居民置業(yè)意愿調(diào)研報(bào)告》。報(bào)告顯示，居民購房需求、入市意愿低位改善，房價(jià)預(yù)期走弱。5月底居民購房需求占比約為47%，環(huán)比增加8.7%，較3月增加11.3%，回升至階段高位水平；無購房需求約為33%，環(huán)比下降5.6%，出現(xiàn)高位下降。整體來看居...