2025年5月大中城市租金水平持續(xù)下降

麟評居住大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布的報告顯示，2025年5月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.37元/㎡/月，環(huán)比下跌0.32%，連續(xù)9個月下降；同比下跌1.14%，連續(xù)19個月下滑。整體來看，前5月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.54元/㎡/月，較2024年租金水平下降1.12%。報告指出，受就業(yè)環(huán)境、收入預(yù)期下降等因素影響，居民住房消費能力下降。另一方面，隨著保障性租賃住房供應(yīng)的增加，對市場化的租賃市場有一定沖擊。


從等級城市來看，一線城市韌性較強，二線城市壓力顯著，三線城市跌幅最大。報告顯示，5月一線城市平均租金為84.58元/平方米/月，環(huán)比下跌0.16%，同比上漲0.54%。二線城市平均租金為30.18元/平方米/月，環(huán)比下跌0.36%，同比下跌1.82%。三四線城市平均租金為24.60元/平方米/月，環(huán)比下降0.45%，同比下跌1.22%。

具體到城市，5月40個大中城市租金仍延續(xù)“跌多漲少”局勢，有8城租金均價環(huán)比上漲，3城環(huán)比持平，29個城市租金環(huán)比下跌。報告顯示，租金環(huán)比上漲的城市中，威海（1.12%）、北京（0.95%）和重慶（0.43%）位居漲幅前三。其中，威海受今年旅游熱度上升，租金整體呈上升局面；北京由于臨近畢業(yè)季，受到強產(chǎn)業(yè)配套支持，業(yè)主對租金預(yù)期有所提升。

此外，環(huán)比跌幅TOP10城市中，有6個城市跌幅超1%，具體為洛陽（-2.82%）、武漢（-2.04%）、成都（-1.98%）、佛山（-1.58%）、廣州（-1.20%）和青島（-1.13%）。

2025年1—5月制造業(yè)固定資產(chǎn)投資增長8.5%

2025年15月制造業(yè)固定資產(chǎn)投資增長8.5%2025年6月16日國家統(tǒng)計局消息，15月，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）191947億元，同比增長3.7%。其中，國有控股固定資產(chǎn)投資增長5.9%，民間固定資產(chǎn)投資同比持平。從環(huán)比看，5月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長0.05%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資3847億元，同比增長8.4%；第二產(chǎn)業(yè)投資67...