2025上半年全國(guó)土地市場(chǎng)活躍，核心城市與頭部房企表現(xiàn)亮眼
根據(jù)Wind數(shù)據(jù)，2025年上半年全國(guó)土地供應(yīng)與成交有變化。供應(yīng)方面，土地宗數(shù)及供地規(guī)劃建筑面積同比分別下降17%和6.9%，住宅用地降幅更大。成交上，土地宗數(shù)和規(guī)劃建筑面積同比下降，但成交總價(jià)同比上升4.6%，住宅用地成交總價(jià)升13.7%，樓面價(jià)升22.2%，溢價(jià)率也明顯上升，市場(chǎng)呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)，這主要得益于核心城市優(yōu)質(zhì)地塊集中成交。分城市看，北京、杭州等五城土地成交總價(jià)居前五，北京5月成交總價(jià)達(dá)247億元。頭部房企尤其是央企國(guó)企積極拿地，保利發(fā)展等在拿地總金額和面積上名列前茅。
根據(jù)Wind數(shù)據(jù)，2025年上半年全國(guó)土地供應(yīng)與成交有變化。供應(yīng)方面，土地宗數(shù)及供地規(guī)劃建筑面積同比分別下降17%和6.9%，住宅用地降幅更大。成交上，土地宗數(shù)和規(guī)劃建筑面積同比下降，但成交總價(jià)同比上升4.6%，住宅用地成交總價(jià)升13.7%，樓面價(jià)升22.2%，溢價(jià)率也明顯上升，市場(chǎng)呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)，這主要得益于核心城市優(yōu)質(zhì)地塊集中成交。分城市看，北京、杭州等五城土地成交總價(jià)居前五，北京5月成交總價(jià)達(dá)247億元。頭部房企尤其是央企國(guó)企積極拿地，保利發(fā)展等在拿地總金額和面積上名列前茅。
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