83家內(nèi)房股僅25家營收增長，59家虧損

樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)整理了已發(fā)中報(bào)的83家港股上市房企發(fā)現(xiàn)，2025年中期，營收下降房企有58家，占比69.88%；僅25家內(nèi)房股營收增長，占30.12%。此外，24家歸母凈利潤為正的房企中，下降的有13家，占比54.17%；歸母凈利潤增長的11家，占比45.83%。甚至，今年上半年有59家內(nèi)房股歸母凈利潤錄得虧損，占統(tǒng)計(jì)房企總數(shù)的71.08%。


2025年上半年，83家房企實(shí)現(xiàn)總營業(yè)收入8840.6億元。當(dāng)中，萬科企業(yè)以1053.23億元的營業(yè)收入，排在內(nèi)房股的首位。

盈利方面，83家內(nèi)房股上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤-1016.29億元。華潤置地以118.8億元的歸母凈利，位列榜首，成為上半年內(nèi)房股“利潤王”。

83家內(nèi)房股里面，僅24家內(nèi)房股在2025上半年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤的正向盈利，共錄得歸母凈利潤434.23億元。除了上面24家實(shí)現(xiàn)正向盈利的房企，剩余的59家房企在上半年合計(jì)錄得了1450.61億元的虧損。

2025年上半年，83家在港上市房企中，有52家房企同比上年中錄得歸母凈利的續(xù)虧。也就是說，占了六成多的房企，去年上半年歸母凈利虧損的情況下，今年上半年依然錄得虧損。有20家房企在今年年中以及去年年中實(shí)現(xiàn)了持續(xù)的盈利，這個(gè)比例占24%左右。

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2025年8月長租公寓TOP30開業(yè)140萬間，租金環(huán)比跌幅擴(kuò)大據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2025年8月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)開業(yè)房源量達(dá)139.8萬間，較7月增加約0.89萬間。分類來看，開業(yè)榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、10家地方國企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系，房企系企業(yè)方隅公寓新晉上榜。受入榜企業(yè)數(shù)量...