百?gòu)?qiáng)房企2025年前9月土地成交金額環(huán)比激增86%，溢價(jià)率卻創(chuàng)年內(nèi)新低

截至9月25日，全國(guó)經(jīng)營(yíng)性土地招拍掛成交6592萬(wàn)平方米，環(huán)比增加50%，同比增加2%。本月成交金額1849億元，環(huán)比增加86%，同比增加2%。受季節(jié)性因素影響，三季度末土地成交規(guī)模環(huán)比顯著上升。由于月內(nèi)成交了多宗非熱點(diǎn)地塊，導(dǎo)致整體平均溢價(jià)率出現(xiàn)回落。至截稿時(shí)9月平均溢價(jià)率為3.2%，為年內(nèi)新低。


截止9月末，新增土儲(chǔ)貨值百?gòu)?qiáng)門(mén)檻值為38.6億元，同比增長(zhǎng)2%，同比由負(fù)轉(zhuǎn)正；新增總價(jià)百?gòu)?qiáng)門(mén)檻值為17.7億元，同比提升8%，新增建面百?gòu)?qiáng)門(mén)檻值為34.8萬(wàn)平方米，同比回升8%。截止至9月末，新增土儲(chǔ)百?gòu)?qiáng)房企的新增貨值、總價(jià)和建面百?gòu)?qiáng)之和分別為17958億元、9600億元和6944萬(wàn)平方米，貨值同比增長(zhǎng)33.2%，金額同比增長(zhǎng)53.3%，建面同比微漲5.4%。

2025年8月法拍房成交量再創(chuàng)年內(nèi)新高

2025年8月法拍房成交量再創(chuàng)年內(nèi)新高2025年8月，法拍房成交量再創(chuàng)年內(nèi)新高，掛牌量略有回落，市場(chǎng)熱度有所升溫。8月法拍房供應(yīng)規(guī)?；芈渲?.2萬(wàn)套，環(huán)比下降27%，同比減少14%。起拍總價(jià)324億元，環(huán)比下降27%。本月新增掛拍套數(shù)環(huán)比回落，但仍為年內(nèi)第二高位。成交方面，7月典型城市法拍房成交5466套，環(huán)比上升11%，同比減...