2025年重點房企拿地總額同比增長3.9%

2025年，TOP100企業(yè)拿地總額9640億元，同比增長3.9%。拿地?zé)岫葋砜?，?ldquo;前高后低”態(tài)勢，前三季度拿地同比增幅超三成，四季度隨著土拍活動減少，拿地增幅持續(xù)縮窄。從拿地企業(yè)來看，央國企仍然是主力，但民營房企積極性持續(xù)增加。拿地金額前十企業(yè)中8家為央國企，濱江、邦泰、大華等民營房企均躋身拿地金額TOP30。


當(dāng)前，民企拿地主要集中在熱點一二線核心城市，且聚焦優(yōu)勢區(qū)域深耕，如濱江集團在杭州拿地、大華集團在上海拿地、懋源地產(chǎn)在北京拿地。從新增貨值來看，中海地產(chǎn)、招商蛇口和保利發(fā)展位列前三。

重點城市二手房市場“以價換量”：11月成交環(huán)比回升，價格同環(huán)比齊跌

重點城市二手房市場以價換量：11月成交環(huán)比回升，價格同環(huán)比齊跌11月重點城市二手住宅市場活躍度有所回升，北京、上海、南京、武漢成交量環(huán)比增長均在兩成左右，但以價換量現(xiàn)象仍在延續(xù)，年末價格調(diào)整壓力有所加大。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2025年11月，百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.94%，同比下跌7.95%；十...