2025年百城二手住宅價(jià)格下跌8.36%，新建住宅價(jià)格上漲2.58%

據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，2025年，百城二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌8.36%，跌幅較2024年擴(kuò)大1.10個(gè)百分點(diǎn)；百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.58%，漲幅較2024年小幅收窄。

從房價(jià)漲跌城市數(shù)量看，新房方面，上半年百城新建住宅價(jià)格月度環(huán)比下跌城市數(shù)量在40-60個(gè)之間。下半年，下跌城市數(shù)量擴(kuò)大到60個(gè)以上。二手房方面，一季度，成都等個(gè)別城市二手房價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)階段性上漲，二季度以來，100個(gè)城市價(jià)格月度環(huán)比均下跌。

分梯隊(duì)來看，二手住宅方面，2025年，一線城市二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌6.72%，二線城市累計(jì)下跌9.08%；三四線城市累計(jì)下跌8.30%。

新建住宅方面，2025年，一線城市新房價(jià)格累計(jì)上漲6.67%，其中上海豪宅產(chǎn)品入市節(jié)奏加快，新房掛牌均價(jià)累計(jì)上漲10.13%；二線城市新房價(jià)格累計(jì)上漲1.80%，梯隊(duì)內(nèi)杭州、合肥、成都累計(jì)漲幅超6%，而近六成二線城市年內(nèi)新房價(jià)格累計(jì)下跌；三四線城市以去化現(xiàn)有庫存為主，價(jià)格持續(xù)下探，年內(nèi)累計(jì)下跌1.83%。

2025年全年千億房企共有10家

2025年全年千億房企共有10家2025年房地產(chǎn)市場延續(xù)筑底態(tài)勢，房企銷售整體保持低位運(yùn)行。從典型房企的全口徑銷售情況來看，全年銷售規(guī)模超過1000億元的企業(yè)共有10家，300-1000億的企業(yè)有13家，100-300億的企業(yè)有42家，100億以下的企業(yè)有35家。從企業(yè)具體表現(xiàn)來看，累計(jì)業(yè)績同比增長企業(yè)共有24家，其中同比增幅大于30%的企...