2026年2月居民購(gòu)房信心略有改善，入市節(jié)奏穩(wěn)中有升

3月13日，中指研究院發(fā)布2026年2月居民置業(yè)意愿調(diào)研報(bào)告顯示，2月底居民購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月占比約為16%，環(huán)比增加0.3個(gè)百分點(diǎn)；購(gòu)房意愿弱于上月占比約為31%，環(huán)比增加1.8個(gè)百分點(diǎn)。

整體來(lái)看，春節(jié)過(guò)后，居民置業(yè)意愿出現(xiàn)分化趨勢(shì)，剛需及學(xué)區(qū)購(gòu)房者入市積極性相對(duì)較高，帶動(dòng)購(gòu)房意愿強(qiáng)于上月占比提升，而改善購(gòu)房者觀望情緒仍相對(duì)明顯，入市較為謹(jǐn)慎。

2月底居民一年內(nèi)購(gòu)房占比約為49%，環(huán)比增加2.8個(gè)百分點(diǎn)，其中半年內(nèi)購(gòu)房占比約為16%，環(huán)比增加0.6個(gè)百分點(diǎn)，半年-1年內(nèi)購(gòu)房占比約為33%，環(huán)比增加2.2個(gè)百分點(diǎn)，2年以上購(gòu)房占比出現(xiàn)不同程度下降。

整體來(lái)看，春節(jié)過(guò)后，購(gòu)房入市節(jié)奏出現(xiàn)修復(fù)，3月房企營(yíng)銷力度提升，有利于加快居民購(gòu)房入市節(jié)奏，預(yù)計(jì)居民咨詢買房的活躍度或?qū)⑻嵘瑤?dòng)積壓需求陸續(xù)釋放。

2月底居民房?jī)r(jià)下跌預(yù)期約為33%，環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。房?jī)r(jià)上漲預(yù)期約為10%，環(huán)比增加1.6個(gè)百分點(diǎn)。房?jī)r(jià)穩(wěn)定預(yù)期約為53%，環(huán)比增加0.2個(gè)百分點(diǎn)。

整體來(lái)看，伴隨二手房收購(gòu)政策實(shí)施、學(xué)區(qū)房需求快速釋放影響，核心一二線城市核心區(qū)交易活躍度出現(xiàn)改善，部分小區(qū)掛牌價(jià)出現(xiàn)小幅上漲，帶動(dòng)房?jī)r(jià)預(yù)期出現(xiàn)一定改善；但整體房?jī)r(jià)預(yù)期仍相對(duì)較弱多數(shù)項(xiàng)目房?jī)r(jià)延續(xù)小幅下跌趨勢(shì)，房?jī)r(jià)預(yù)期仍相對(duì)悲觀。

2025年精裝修家居配套規(guī)模降15.3%，多部品降幅超五成

2025年精裝修家居配套規(guī)模降15.3%，多部品降幅超五成2025年，家居七大部品整體配套規(guī)模同比下降15.3%。其中配套量最高的建材部品，配套量達(dá)1250萬(wàn)套，同比下降11.9%，其他部品均同比下降，舒適系統(tǒng)同比降幅最大，達(dá)36.3%。從配套率情況看，建材部品、衛(wèi)浴部品配套率較高，均超過(guò)90%，舒適系統(tǒng)配套率最低，僅為25.9%，智...