2026年前4月TOP100房企拿地額降46.7%，央國(guó)企仍為主力
2026年1-4月，TOP100企業(yè)拿地總額1923.1億元，同比下降46.7%，降幅較上月收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)。4月，北京、上海、深圳、杭州陸續(xù)進(jìn)行土拍，多宗地塊竟拍出高溢價(jià)。從拿地企業(yè)來看，越秀地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、保利發(fā)展、中國(guó)金茂、招商蛇口、中海地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)等大型央國(guó)企拿地金額位居前列。
土地供應(yīng)節(jié)奏和成交規(guī)模較去年同期總體有所放緩，從拿地民企數(shù)量來看，在經(jīng)歷了去年積極補(bǔ)倉后，民企拿地規(guī)模和參與度均出現(xiàn)下滑。從各城市群拿地金額來看，長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)熱度領(lǐng)跑。從重點(diǎn)城市拿地金額TOP10房企來看，頭部房企聚焦多個(gè)核心城市拿地，民企和地方國(guó)資僅在深耕城市拓儲(chǔ)。從全國(guó)住宅用地成交總價(jià)TOP10來看，4月頭部央企摘得核心城市多宗高總價(jià)地塊。
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