裝修是一個(gè)項(xiàng)目繁多工藝復(fù)雜瑣碎的施工工程，在施工過程中難免有裝修工程變動(dòng)或修改，這就容易造成增項(xiàng)，不過增項(xiàng)是很正常的，即便是規(guī)模大型的正規(guī)裝修公司也會(huì)有增項(xiàng)，關(guān)鍵是看這些增項(xiàng)是不是合理的，一般來說如果增項(xiàng)超過工程總額的30%，就屬于惡意增項(xiàng)了。增項(xiàng)自然需要在原本的預(yù)算基礎(chǔ)上再進(jìn)行金錢的投入，對(duì)于很多第一次裝修或裝修經(jīng)驗(yàn)不豐富的業(yè)主來說，如何判斷以及防止惡意增項(xiàng)是很重要的事情。

裝修合同：關(guān)于裝修合同你不得不知道的16項(xiàng)

有網(wǎng)友問，以前沒有接觸過裝修合同，這次裝修對(duì)方裝飾公司拿出了一分合同，但是我怎么知道必須的一些條款都列進(jìn)去了呢？別讓家居擺放產(chǎn)生孤獨(dú)感，看看裝飾 布置秘訣一個(gè)人住的時(shí)候總歸有些空蕩，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)讓人覺得寂寞、缺乏安全感，甚至還容易患上抑郁癥。其實(shí)，只要在房間的裝修、裝飾上下足功夫，就能避免 孤獨(dú)感。 單身人士的裝修風(fēng)格，大多以現(xiàn)代風(fēng)格為主。因?yàn)楝F(xiàn)代風(fēng)格的裝飾、裝修設(shè)計(jì)以自然流暢的空間......

如何判斷惡意增項(xiàng)？

1、改水電路工程

水電路改動(dòng)工程正常情況下都是沒有包括在預(yù)算里面的，大都是只給出單價(jià)，然后根據(jù)實(shí)際測(cè)量后計(jì)算價(jià)格。

合理：消費(fèi)者在水電完工后測(cè)量時(shí)，一定親自到現(xiàn)場(chǎng)與施工人員一起“收方”。

惡意：在消費(fèi)者不在場(chǎng)的情況下，擅自測(cè)算，增加的長(zhǎng)度。



2、地面找平項(xiàng)目

合理：通常情況下，家里鋪貼地磚是不需要找平的，而對(duì)于要鋪設(shè)地板的消費(fèi)者，如果地面確實(shí)不平則需要增加找平項(xiàng)目，目的是保證地板鋪設(shè)后的平整度。

3、衛(wèi)生間防水工程

合理：一般情況下一個(gè)新房開發(fā)商之前是做過防水工程的，為了保險(xiǎn)起見，以后用起來心里踏實(shí)的話，還是建議在衛(wèi)生間重新做一次防水，這個(gè)增加的防水價(jià)格，只要對(duì)方不是亂報(bào)價(jià)就可以接受。

4、窗套、埡口

惡意：像房屋里的包窗套、埡口項(xiàng)目等這些起到美觀作用的木質(zhì)施工工藝，有些裝修公司在預(yù)算里面就會(huì)被“忽略”，而施工時(shí)才給你說需要增加，所以消費(fèi)者在確定預(yù)算方案時(shí)就要讓對(duì)方全部報(bào)完，以免遇到類似“必須”的增項(xiàng)。

5、廚衛(wèi)包管道

惡意：很多消費(fèi)者家里的廚房或者衛(wèi)生間會(huì)有很多管道裸露在外，施工中需要用輕體磚給包好，可以起到美觀的效果，但是這個(gè)費(fèi)用往往容易被漏掉，而增加在施工過程中，到時(shí)候又會(huì)被變成“必須”增加的項(xiàng)目。

如何防止惡意增項(xiàng)？

1、事先了解裝修環(huán)節(jié)：

事先了解裝修環(huán)節(jié)是避免出現(xiàn)惡意增項(xiàng)的第一個(gè)步驟：在進(jìn)行家庭裝修之前，建議大家通過網(wǎng)絡(luò)(最簡(jiǎn)單的方法)了解一下家庭裝修的步驟和使用材料、以及經(jīng)常出現(xiàn)增項(xiàng)的環(huán)節(jié)，這樣就可以對(duì)避免惡意增項(xiàng)做好基本的準(zhǔn)備。

2、多多對(duì)比裝修合同：

如果你的親戚、朋友、同事剛剛裝修完成，那么可以通過借閱裝修合同來更加具體地對(duì)比一下合同中的各種材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)用等清單，通過簡(jiǎn)單的對(duì)比就能基本掌握裝修中的支出項(xiàng)目，在簽署自家合同時(shí)就能避免“故意缺項(xiàng)、漏項(xiàng)”現(xiàn)象的發(fā)生了。

3、選擇品牌家裝公司：

品牌家裝公司在管理與服務(wù)上大都具有一定的優(yōu)勢(shì)，所以建議沒有相當(dāng)裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友最好不要選擇裝修游擊隊(duì)提供家庭裝修服務(wù)。

總結(jié)：裝修增項(xiàng)涉及裝修預(yù)算的增加，這對(duì)業(yè)主是有切身利益關(guān)系的，所以各位業(yè)主要多了解一些增項(xiàng)的貓膩問題，學(xué)會(huì)判斷惡意增項(xiàng)，防止惡意增項(xiàng)，這樣也能有益于把握控制好裝修的預(yù)算是很有必要的。

怎么解決裝修矛盾？裝修合同簽訂的流程

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的 建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。那么裝修合同要注意哪些問題呢？裝修合同的構(gòu)成：1、工程主體(1)施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。(2)甲乙雙方 名稱：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。2、工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、......