賣房征20%個稅超預期 暫遠離地產(chǎn)股


國務院辦公廳1日公布關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調控工作的通知，明確對出售自有住房按差價20%征收個人所得稅。通知還要求進一步提高房價上漲過快城市二套房貸款首付比例和利率。


嚴格征收賣房個稅的政策超出此前市場預期。這一政策極大地提高了炒房成本，進一步削弱了住房的投資屬性，改善型住房需求也受到明顯抑制。

在地方政府執(zhí)行細則出臺前，預計二手房成交會大增，三月份的交易數(shù)據(jù)可能仍比較好看，房市真正降溫至少要到二季度。目前股市熱點紛呈，暫遠離政策高壓的地產(chǎn)板塊為宜。

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