集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目陸續(xù)上市 業(yè)內(nèi)期待平抑房租價(jià)格

10月26日，位于北京豐臺(tái)區(qū)高立莊的萬(wàn)科泊寓項(xiàng)目正在加速推進(jìn)工程建設(shè)，該項(xiàng)目下的700多套租賃住房則于近日開(kāi)始預(yù)租，明年入市后將成為附近為數(shù)不多的租賃項(xiàng)目。資料顯示，該地塊是北京最早一批由房企建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的集體土地建設(shè)租賃住房的項(xiàng)目。

據(jù)泊寓相關(guān)人士介紹稱(chēng)，高立莊項(xiàng)目開(kāi)間產(chǎn)品定價(jià)為3000-5000元/月，約為周邊同品質(zhì)一居室租金70-80%，既能夠保障居住品質(zhì)，也能降低租賃成本。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著集體土地租賃住房項(xiàng)目的上市，在改善租客租住品質(zhì)的同時(shí)，也期待能平抑、穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格。

2019年9月百?gòu)?qiáng)房企新增貨值下降專(zhuān)家稱(chēng)10月土地市場(chǎng)或繼續(xù)降溫

2019年9月百?gòu)?qiáng)房企新增貨值下降專(zhuān)家稱(chēng)10月土地市場(chǎng)或繼續(xù)降溫根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，9月百?gòu)?qiáng)房企新增貨值約7000億元，較8月份1.1萬(wàn)億元的數(shù)據(jù)出現(xiàn)大幅下滑，同時(shí)，土地市場(chǎng)延續(xù)低位運(yùn)行狀態(tài)，9月份溢價(jià)率延續(xù)下滑態(tài)勢(shì)，連續(xù)5個(gè)月走低，300城平均溢價(jià)率下滑至7.7%，接近去年市場(chǎng)最低水平。此外，行業(yè)內(nèi)兩極分化趨勢(shì)進(jìn)一步明...