2019年1-11月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地情況分析

1、從拿地金額來(lái)看，萬(wàn)科、碧桂園、保利占據(jù)榜單前三位。TOP10企業(yè)1-11月拿地總額8824億元，占TOP100企業(yè)的35.2%；TOP30企業(yè)1-11月拿地總額16067億元，占TOP100企業(yè)的64.2%，龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢(shì)凸顯，行業(yè)集中度顯著。2、從拿地面積來(lái)看，碧桂園、綠地、萬(wàn)科拿地面積位列前三。1-11月，TOP10房企拿地總面積20791萬(wàn)平方米，占TOP100房企拿地面積的38.1%。

3、11月土拍市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)，房企拿地保持積極。

4、長(zhǎng)三角與中西部仍為房企投資重點(diǎn)城市群。

5、從城市群拿地企業(yè)來(lái)看，龍頭房企堅(jiān)持廣布局策略，中小房企集中于深耕區(qū)域發(fā)展。

6、從城市排行榜來(lái)看，一線與二線核心城市為房企投資拿地的重心，中西部核心城市受關(guān)注。

7、全國(guó)性企業(yè)拿地優(yōu)勢(shì)顯著，戰(zhàn)略布局多個(gè)熱點(diǎn)一二線城市。

8、從住宅用地成交總價(jià)排行榜來(lái)看，11月份入榜地塊集中于一線城市。

9、從11月全國(guó)住宅用地成交總價(jià)TOP10的拿地房企來(lái)看，主要為國(guó)有企業(yè)，部分企業(yè)采取合作方式拿地。

2019年前10月房企銷售TOP100：6成企業(yè)業(yè)績(jī)完成80%，未來(lái)兩月成交頹勢(shì)恐難大幅逆轉(zhuǎn)

2019年前10月房企銷售TOP100：6成企業(yè)業(yè)績(jī)完成80%，未來(lái)兩月成交頹勢(shì)恐難大幅逆轉(zhuǎn)從房企目標(biāo)完成情況來(lái)看，截止到10月末，在年內(nèi)設(shè)定了全年銷售目標(biāo)的企業(yè)中，近6成房企的目標(biāo)完成率在80%以上。其中，恒大、龍湖、世茂等10家房企的目標(biāo)完成率在90%以上，全年業(yè)績(jī)完成情況較佳。另有近3成的房企目標(biāo)完成率在70%-80%之間，...