熱點城市最難出租季：空置期長達50天，北京租金跌了5%！

貝殼研究院發(fā)布的一組數(shù)據(jù)顯示，今年6月，北京市平均租金為84.4元/平方米·月，比去年同期下跌5.0%。北京并不是市場最慘淡的城市。前述機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月，18個重點城市的租賃交易量普遍下滑，平均租金水平同比下降10.9%。

從市場表現(xiàn)來看，租賃需求大幅縮減，使得不少房源的空置期延長。貝殼研究院指出，今年2月和3月，熱點城市的租賃房源成交周期超過60天，此后雖然有所下降，但到6月，這一周期仍然接近50天，比去年6月延長了12天左右。另據(jù)統(tǒng)計，截至2019年底已有44家大型開發(fā)商開展長租公寓業(yè)務，而今年上半年沒有開發(fā)商新進入長租公寓領域。

北京首個集體土地長租公寓入市，租金均價3600元一個月

北京首個集體土地長租公寓入市，租金均價3600元一個月7月6日，北京首個集體土地租賃房項目宣布上市，該項目由萬科開發(fā)建設并命名為泊寓|院兒（成壽寺社區(qū)），目前已正式開放。據(jù)了解，首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。第二批公寓已啟動預租，計劃將于四季度全部入市。成壽寺租賃住房項目的租金均價3600元/月/套起，約...