2019年北京、成都住房租賃需求全國(guó)居前

 

近日，58同城、安居客發(fā)布《2019年中國(guó)住房租賃報(bào)告》，中國(guó)新一線城市住房租賃需求快速上升。報(bào)告稱，盡管以京滬深為代表的一線城市總體租房需求依然高于大部分新一線城市，但在新一線城市中，成都的租房需求已經(jīng)超過(guò)上海、深圳，排名全國(guó)第二，僅次于北京；而重慶、武漢兩城的租賃房源訪問(wèn)量也已超過(guò)廣州，位列全國(guó)第六、第七位。從供應(yīng)來(lái)看，19個(gè)受監(jiān)測(cè)的城市中，北京、上海、深圳租賃房源供應(yīng)量依舊穩(wěn)居全國(guó)前三，南京的租房供應(yīng)量居于各新一線城市之首。今年以來(lái)，19個(gè)城市中超過(guò)半數(shù)租賃房源價(jià)格集中在每月3000元(人民幣，下同)以下，其中每月1001元至2000元的房源占比最高，為26.4%。從租金來(lái)看，新一線城市中，杭州是租金“最貴”的城市，租金價(jià)格在每月每平方米50元以上；其次為天津，租金價(jià)格為每月每平方米42元，其他城市的租金價(jià)格多在每月每平方米20元至40元之間。流動(dòng)人口及高校畢業(yè)生為當(dāng)前住房租賃市場(chǎng)主要需求群體。據(jù)估算，2020年全國(guó)高校畢業(yè)生人數(shù)將達(dá)874萬(wàn)人，租賃市場(chǎng)需求熱度不減。