資產(chǎn)泡沫進(jìn)行時(shí)：美國樓市的瘋狂已超過2006年

 

標(biāo)準(zhǔn)普爾Case-Shiller房價(jià)指數(shù)顯示，今年1月全美主要大城市平均房價(jià)同比上漲了11.2%，創(chuàng)下2006年2月以來的最高漲幅。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)數(shù)據(jù)顯示，2月底美國共有103萬套待售房屋，與1月份持平，而1月份待售房屋數(shù)量是1982年以來的最低。以今年1月份的銷售速度估算，市面所有掛牌成屋售罄僅需1.9個(gè)月，遠(yuǎn)低于6、7個(gè)月售罄的供需健康水平。待售房屋的短缺是導(dǎo)致如今房價(jià)大幅上漲的重要原因。此外，新冠疫情從某種程度上催生了當(dāng)前的“房產(chǎn)熱”。