美的置業(yè)突然宣布：剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)

 

6月23日晚，美的置業(yè)突然公告，公司將進(jìn)行股權(quán)重組，將全資持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線從上市公司重組至控股股東，重組采用實(shí)物方式分派。重組完成后，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線從上市公司的子公司持有調(diào)整為兄弟公司持有，而重組后的上市公司將專注經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)。對(duì)于不愿接受私人公司股份的股東，美的置業(yè)將提供現(xiàn)金替代方案，給選擇現(xiàn)金的股東每一股股份支付5.9港元的現(xiàn)金對(duì)價(jià)。這一價(jià)格較美的置業(yè)現(xiàn)價(jià)（3.75港元），大幅溢價(jià)約57.33%。2023年，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了美的置業(yè)97%的營(yíng)業(yè)收入，是其絕對(duì)核心業(yè)務(wù)。根據(jù)美的置業(yè)的說法，把房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)剝離將可減少負(fù)債和與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的重資產(chǎn)屬性相關(guān)的信用風(fēng)險(xiǎn)。