治理方法：
1、密封膠治理方法

處理外墻板縫防水的關鍵是要考慮到板縫的形變較大，因此選用何種密封材料至關重要，必須選擇對板材粘結力強、延伸率高、耐水性、氣密性及耐候性好的材料。
防水維修施工步驟：
（1）首先應確定是否為設計與結構不合理造成滲漏。若是，應首先清除幕墻結構上不合理應力。
（2）對原幕墻表面材質進行分析。
（3）選擇配套的密封材料及基底處理劑，并進行幕墻密封粘接的指標測試，各項指標應達到國家標準。
（4）剔除幕墻原有密封材料。
（5）用砂紙及清洗劑將被密封部位清洗干凈。
（6）將防污護面膠帶貼于被密封部位兩側。
（7）在被密封部位表面涂刷基底處理劑。
（8）填塞襯墊材料，視板縫寬度大小，填入直徑比寬度大３～5ｍｍ的聚乙烯泡沫棒材，并調整到縫隙深度等于寬度的0.5～0.7倍為宜；
（9）調整膠槍口徑，將密封材料嵌入密封部位，并用刮刀修整表面。
（10）揭除防污護面膠帶。
（11）做好固化期內的成品保護。
（12）質量檢驗。

2、瓷磚、馬賽克、涂飾治理方法：

(1)仔細查找墻體裂縫，對大于1mm的裂縫采用電動機具沿裂縫方向擴縫，形成深度為3-10mm,寬度為3-5mm的“Ｖ”型槽。
(2)用電動鋼刷打磨機打磨墻體，將墻面的附著物、剝離層打磨掉，確?；鶎痈蓛?，使涂層很好地粘結于基層，以防止剝離、脫落。
(3)基層清理干凈后，涂刷封底涂料，以確保飾面涂料與基層的粘結強度。
(4)采用彈性密封材料嵌填“Ｖ”型槽，要求該彈性密封材料與基層粘結牢固，外觀密實、飽滿、無氣泡。
(5)待彈性密封材料充分固化后，涂刷靠前道彈性防水涂料，待靠前道涂料指干后再涂第二道，要求均勻到位，無漏涂、掛流現象，可采用滾涂或刷涂方式。
(6)滾涂二道罩面涂料，要求蓋底飽滿、色澤均勻。
(7)質量檢驗。要求防水層粘結牢固,無翹邊、開裂現象，經試水檢查無滲漏。

本公司包工包料工程，在施工過的部位都有詳細的記錄，并出示承諾書一份，記載施工過的詳細記錄及施工工藝。檔案儲存有效期5年，若在5年內同一部位滲水，本公司一律免費維修。