北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，全市二手住宅網(wǎng)簽數(shù)量為22192套，環(huán)比上漲約46.3%，同比上漲約40.7%。面積方面，二手住宅成交面積累計(jì)為194.08萬平米，環(huán)比上漲約48.7%，同比上漲約39.2%。除了網(wǎng)簽量大幅增加之外，2023年一季度，北京二手房掛牌量也高漲，環(huán)比增長30%。高位的成交數(shù)據(jù)讓業(yè)主看到了樓市回暖的苗頭，上調(diào)房價(jià)的操作有所增加，有優(yōu)質(zhì)房源在3個(gè)月內(nèi)上調(diào)了20萬元。不過，買的速度實(shí)際上跟不上掛牌的腳步。據(jù)了解，截至目前，北京二手房掛牌量超過11萬套，業(yè)內(nèi)對于市場的消化能力感到“擔(dān)憂”。