受鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先要按起始價(jià)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，而超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分需要按每建筑平方米來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，最后兩項(xiàng)收費(fèi)的和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

二、房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)一、二類(lèi)房屋中樓房居民戶(hù)裝修房屋的鑒定按三類(lèi)房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑的面積按使用面積乘以1.33來(lái)進(jìn)行計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需要進(jìn)行另外商議。

(二)被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的，可以在相應(yīng)工程類(lèi)別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上來(lái)增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不能大于房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類(lèi)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;

(四)建筑物層高超過(guò)4米的，所得的鑒定費(fèi)要乘以1.2系數(shù)計(jì)算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，需要按照鑒定費(fèi)的20%增加來(lái)收費(fèi);

(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房屋的安全鑒定，鑒定費(fèi)按照上述的標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全來(lái)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)按照上述的標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，所得的費(fèi)用按鑒定費(fèi)來(lái)增收加急費(fèi);

(八)本辦法僅限于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

注意：被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)。

我司在房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是比較實(shí)惠，并且承接上海周邊房屋檢測(cè)的項(xiàng)目，在基坑監(jiān)測(cè)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)資質(zhì)也比較齊全，如果您在房屋檢測(cè)方面遇到了其他的困擾，歡迎您前來(lái)咨詢(xún)我們真誠(chéng)為您解答。