2025年代建行業(yè)格局深度重構(gòu)：77%份額向頭部集中，門檻差達(dá)5倍

2025年以來頭部代建企業(yè)擴(kuò)張意愿強(qiáng)烈，拓展規(guī)模顯著提升，逆轉(zhuǎn)了2024年拓展“失速”的態(tài)勢。2025年代建新增規(guī)模TOP20企業(yè)的新增簽約建面達(dá)21926萬平方米，同比增幅16%，增速較2024年提升6個百分點，仍低于2023年。從新增規(guī)模的梯隊分布來看，已有10家企業(yè)年內(nèi)新增代建規(guī)模超1000萬平方米，較去年同期增加5家，按次序分別為綠城管理、旭輝建管、潤地管理、藍(lán)城集團(tuán)、金地管理、龍湖龍智造、招商建管、新城建管、遠(yuǎn)洋建管、金建管。除千萬級以上的10家企業(yè)外，有8家企業(yè)的新拓規(guī)模集中在500-1000萬平方米區(qū)間，此外200萬平方米以下的企業(yè)有2家。


2025年，代建新拓規(guī)模前十集中度達(dá)到77%，較2024年增長6個百分點。具體來看，前五家企業(yè)新拓建面占比達(dá)到45%，較2024年下降2個百分點，代建頭部依然占據(jù)了行業(yè)新增規(guī)模的大部分資源；其次，5-10名的企業(yè)新拓建面占33%，較2024年增長10個百分點，11-20名企業(yè)集中度為29%，較同期下降1個百分點。

以各門檻值來看，綠城管理3535萬平方米的拓展規(guī)模比第二名高出一倍。規(guī)模排第三的企業(yè)比第五名僅高出4%。差距最大的是10和20的門檻，幾乎接近5倍，印證了當(dāng)前尾部企業(yè)拓展難度不斷加碼，“洗牌”仍在繼續(xù)。

2025年12月制造業(yè)PMI環(huán)比上升0.9個百分點

2025年12月制造業(yè)PMI環(huán)比上升0.9個百分點2025年12月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.1%，比上月上升0.9個百分點，升至擴(kuò)張區(qū)間。從企業(yè)規(guī)模看，大型企業(yè)PMI為50.8%，比上月上升1.5個百分點，高于臨界點；中型企業(yè)PMI為49.8%，比上月上升0.9個百分點，仍低于臨界點；小型企業(yè)PMI為48.6%，比上月下降0.5個百分點，低于...