2025年樓市可能出現(xiàn)四大趨勢(shì)變化：第一，全國樓市調(diào)控政策已經(jīng)觸底，進(jìn)一步寬松的尺度有限，未來更多的是依靠貨幣政策跟財(cái)政政策，要注意的是這兩個(gè)政策對(duì)樓市的影響力在減弱。第二，全國樓市成交走勢(shì)大概率還會(huì)呈現(xiàn)L型下行的趨勢(shì)，但降幅會(huì)收窄，預(yù)判降幅在10個(gè)點(diǎn)以內(nèi)。第三，房?jī)r(jià)定價(jià)邏輯改變，2025年最大的變化就是房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格的定價(jià)邏輯發(fā)生重要變化。第四，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然會(huì)延續(xù)“以銷定投”的邏輯。展望2025年，如果在2025年上半年風(fēng)險(xiǎn)能夠出清，全國樓市有望在2025年下半年筑底。