半夏投資創(chuàng)始人李蓓：地產(chǎn)將迎來十年上升期
中國房地產(chǎn)行業(yè)正面臨“十年一遇”的投資機會。中國現(xiàn)有約500億平方米存量住房，按50年折舊計算，每年約有10億平方米住房需更新；而當(dāng)前年銷售量僅6-7億平方米，存在明確的均值回歸需求。盡管本輪調(diào)整已持續(xù)4年多，但根據(jù)國際經(jīng)驗，5年左右將自然企穩(wěn)，之后有望開啟長達(dá)十年的上升周期。從去年年中開始，房價已不再全面下跌，建議投資者關(guān)注二手房價格企穩(wěn)信號，適時入場布局這一長期機遇。
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