蘇志勇：2026年房地產(chǎn)市場四大關(guān)鍵詞

 

展望2026年，在政策組合拳和市場力量雙重作用之下，房地產(chǎn)市場將迎來從量變到質(zhì)變的歷史性轉(zhuǎn)折點(diǎn)?；谡邔?dǎo)向和市場規(guī)律，對2026年房地產(chǎn)市場的判斷可以歸納為4個關(guān)鍵詞：筑底、出清、分化、轉(zhuǎn)型。市場從“跌幅收窄”轉(zhuǎn)向“筑底企穩(wěn)”，形成“L型”底；房企償債高峰已過，房企債務(wù)風(fēng)險和地方政府債務(wù)風(fēng)險和房地產(chǎn)市場風(fēng)險加速出清；市場在不同城市、區(qū)域、企業(yè)和產(chǎn)品間形成多元分化格局；“三高”模式退出歷史舞臺，企業(yè)經(jīng)營和房地產(chǎn)發(fā)展加速向新模式轉(zhuǎn)型。