保周創(chuàng)新中心位于上海市浦東新區(qū)美盛路55號(hào)1-5幢，1993年建成，剩余使用期限21年（2043年4月7日），產(chǎn)權(quán)為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，用途為辦公，建筑面積14395.49平米，租金為1.8元/㎡/天。該廠房距離地鐵6號(hào)線航津路站約200米；附近有保稅區(qū)公交1號(hào)線、保稅區(qū)公交5號(hào)線、浦東78路、181路、453路等多條公交線路匯聚于此。項(xiàng)目位于上海自貿(mào)區(qū)的外高橋保稅區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。   

保周創(chuàng)新中心物業(yè)簡(jiǎn)介  

地址：上海市浦東新區(qū)美盛路55號(hào)  

建成年代：1993年  

剩余使用期限：21年（2043年4月7日）  

類型：工業(yè)用地、廠房  

樓層：8層  

土地使用面積：10005平米  

建筑面積：14395.49平米  

有無產(chǎn)權(quán)證：有

出租面積：30㎡—1200㎡

保周創(chuàng)新中心周邊配套  

1、交通  

距離地鐵6號(hào)線航津路站約900米。  

附近有保稅區(qū)公交1號(hào)線、保稅區(qū)公交5號(hào)線、浦東78路、181路、453路等多條公交線路匯聚于此。  

2、醫(yī)療  

上海市第七人民醫(yī)院，上海永遠(yuǎn)幸婦科醫(yī)院，新僑醫(yī)院，上海外高橋保稅區(qū)醫(yī)療保健中心，凌國(guó)興中醫(yī)骨傷科診所，養(yǎng)和堂藥業(yè)連鎖(通尚店)，上海市第七人民醫(yī)院-專家門診，上海市第七人民醫(yī)院-急診，好藥師大藥房(張楊藥店)，養(yǎng)和堂(高橋店)  

3、教育  

高橋中學(xué)，高橋鎮(zhèn)小學(xué)，上海海事大學(xué)附屬職業(yè)技術(shù)學(xué)校，上海市育民中學(xué)，浦東新區(qū)高南小學(xué)，上海外高橋保稅區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，上海市浦東新區(qū)潼港小學(xué)，上海哈羅國(guó)際學(xué)校，上海江東書院，上海師范大學(xué)附屬高橋?qū)嶒?yàn)中學(xué)  

4、商業(yè)、酒店、銀行  

國(guó)際商品廣場(chǎng)、國(guó)際商品廣場(chǎng)、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行。  

保周創(chuàng)新中心物業(yè)位于在上海自貿(mào)區(qū)的外高橋保稅區(qū)內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)極為明顯。  

1、外高橋保稅區(qū)  

1990年6月，外高橋保稅區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，外高橋保稅區(qū)瀕臨長(zhǎng)江入?？冢靥廃S金水道和黃金岸線交會(huì)點(diǎn)，緊靠外高橋港區(qū)，規(guī)劃面積10平方公里，已封關(guān)運(yùn)作面積8.9平方公里,是個(gè)，也是目前全國(guó)所有海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域中經(jīng)濟(jì)總量大、經(jīng)濟(jì)效益好的保稅區(qū)。  

外高橋保稅區(qū)現(xiàn)已發(fā)展成為集國(guó)際貿(mào)易、先進(jìn)制造、現(xiàn)代物流及保稅商品展示交易等多種經(jīng)濟(jì)功能于一體的綜合型保稅區(qū)，同時(shí)還是上海市重要的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)基地之一、上海市重要的進(jìn)出口貿(mào)易基地之一和上海市微電子產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分。  

外高橋保稅區(qū)，瀕臨長(zhǎng)江入?？冢靥廃S金水道和黃金岸線的交匯點(diǎn)。全球上萬家外資企業(yè)在此聚集發(fā)展，從早期單純的貿(mào)易公司，到如今眾多跨國(guó)公司地區(qū)總部均落戶在此。該區(qū)域規(guī)劃以森蘭國(guó)際商務(wù)區(qū)作為產(chǎn)城融合的重要載體，為上海自貿(mào)區(qū)提供空間和功能升級(jí)，對(duì)自貿(mào)區(qū)發(fā)揮城市化服務(wù)功能，形成區(qū)域“宜商、宜居、宜業(yè)”的融合發(fā)展的條件和空間。  

近期，上海自貿(mào)區(qū)離岸轉(zhuǎn)手買賣產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心在外高橋保稅區(qū)啟動(dòng)，標(biāo)志著這一國(guó)際新型貿(mào)易模式進(jìn)入常態(tài)化、規(guī)范化、規(guī)?；漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展階段。①?gòu)馁Q(mào)易功能提升來看，離岸轉(zhuǎn)手買賣產(chǎn)業(yè)將成為上海由本國(guó)本港進(jìn)出口貿(mào)易向全球貿(mào)易營(yíng)運(yùn)和控制中心轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵，既順應(yīng)了國(guó)際生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的大趨勢(shì)，亦是推動(dòng)上海國(guó)際貿(mào)易中心跨越式發(fā)展的重要舉措。②從金融資源集聚來看，離岸轉(zhuǎn)手買賣產(chǎn)業(yè)發(fā)展將促進(jìn)與之配套的金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展，催生類金融機(jī)構(gòu)設(shè)立和相關(guān)金融產(chǎn)品工具創(chuàng)新，同時(shí)推動(dòng)更大比例的國(guó)際貿(mào)易以人民幣支付結(jié)算，加快上海國(guó)際金融中心建設(shè)步伐。  

2、上海自貿(mào)區(qū)  

2013年9月29日中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式成立，面積28.78平方公里，涵蓋上海市外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和上海浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)等4個(gè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。2014年12月28日全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)授權(quán)擴(kuò)展中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)區(qū)域，將面積擴(kuò)展到120.72平方公里。