樓市限購松綁短期能刺激櫥柜行業(yè) 長遠暫時不能盲目樂觀

作為調(diào)控樓市的行政手段，我國房產(chǎn)“限購”已經(jīng)執(zhí)行了三年有余。這一政策的效果在今年表現(xiàn)得尤為明顯，我國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市越來越多。對此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在年初明確了“分類調(diào)控”精神。在這一精神下，全國47個限購城市已有接近20個確認放松限購，另有不少城市通過不同方式對樓市調(diào)控政策進行“微調(diào)”，全國樓市限購“松綁”似乎已經(jīng)成了大勢所趨。隨著樓市限購令的逐步解除，櫥柜企業(yè)可謂是松一口氣。

家居建材賣場租金不斷攀升給櫥柜企業(yè)帶來諸多壓力

家居建材賣場租金不斷攀升給櫥柜企業(yè)帶來諸多壓力在近幾年的時間內(nèi)，櫥柜建材等家居產(chǎn)品不僅已經(jīng)形成了擴張之勢，就連家居建材賣場的擴張數(shù)量都 已經(jīng)難以想象，短短幾年的時間，家居建材賣場數(shù)量已經(jīng)實現(xiàn)了翻倍上漲，而且這個數(shù)據(jù)一直還尚未停歇。這就給櫥柜等家居建材企業(yè)的經(jīng)營商家?guī)砹瞬恍〉膲?力。拿山西太原來說，一個二級城市的賣場租金已經(jīng)達到300元每平方米，而且每年以10%的速度增長，這么高的租金已......

但是上游樓市的利好，并非久旱之后的一場淋漓大雨。親歷過高速增長期的櫥柜企業(yè)大佬，更是看淡了上游 樓市的調(diào)整，轉(zhuǎn)而專注產(chǎn)品背后承載的口碑，這種思路值得更多的企業(yè)踐行。當(dāng)然，更多的櫥柜企業(yè)并無大佬的底氣，更多還是依據(jù)經(jīng)濟形勢的調(diào)整而做出方向的調(diào) 整而與房地產(chǎn)市場密切相關(guān)的家居建材市場，在宏觀調(diào)控之后同樣低迷不振。這次隨著各大城市限購政策的松綁，家居建材市場是否也能“松一口氣”呢?

從“國八條”到“限購令”， 家居行業(yè)內(nèi)與樓市一樣，曾被人用“過冬”來形容其發(fā)展舉步維艱。據(jù)估計，在2010-2014年間， 家居建材界的內(nèi)需至少減少了20%。加上企業(yè)人力成本與原材料成本的增加，包括櫥柜在內(nèi)的大部分家具企業(yè)的盈利都出現(xiàn)了下滑。而進入2014年下半年以來，限購令“松綁”幅度的增大，則讓櫥柜企業(yè)看到了新的生機。截至目前，在全國46個限購城市中，已經(jīng)有超過30個城市在限購方面有不同程度的松動。



有業(yè)內(nèi)人士認為，限購令的逐步解除為櫥柜行業(yè)帶來利好環(huán)境：“房價的持續(xù)上漲肯定會抑制了部分家裝需求，所以整個家居建材市場都比較冷清。而從今年的家居建材市場表現(xiàn)看來，樓市限購的松動刺激了頗大一部分消費者的購房和裝修需求，家裝市場的人流量和成交量都有所上升。”這對于苦陷于困境中的一部分櫥柜企業(yè)而言，也確確實實是一大利好消息。

然而，不少業(yè)內(nèi)人士提醒，“樓市限購松綁確實能在一定程度上能刺激櫥柜行業(yè)積極應(yīng)對未來市場，但長遠判斷櫥柜行業(yè)的走勢，還是要看國家經(jīng)濟的走向，櫥柜企業(yè)暫時不能盲目樂觀。”

櫥柜電商之路難行 但櫥柜電商仍具潛在價值

櫥柜電商之路難行 但櫥柜電商仍具潛在價值近年來，隨著我國經(jīng)濟實力的大大上升和互聯(lián)網(wǎng)科技的高速發(fā)展，人們生活水平提高的同時也在追求著生活的質(zhì)量，網(wǎng)上購物以其高質(zhì)低價、方便豐富受到大家的好評。然而對于櫥柜等......