野村中國首席經濟學家陸挺：房地產困境下的經濟破局，從“保交房”到“內需激活”

 

目前對全年GDP增速的預測是4.5%，下行的壓力主要是房地產板塊繼續(xù)萎縮以及消費板塊增長壓力上升，以及產業(yè)“新三樣”（電動汽車、鋰電池、光伏產品）的投資萎縮。針對當下的中國經濟形勢，經濟學家似乎形成了兩個共識：降息和發(fā)錢。但傳統的貨幣政策空間是有限的，最關鍵的是一些相應的財政政策。對于如何“發(fā)錢”，可以針對特定人群，如增加弱勢人群的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和鼓勵生育的現金補貼，既可以解決養(yǎng)老難的問題，又能促進社會公平、提高消費意愿。還可以通過“保交房”來推動房地產市場的出清，在維護買房人群的基本權益同時，又能拉動內需。