野村證券中國首席經(jīng)濟學(xué)家陸挺：優(yōu)先“保交房”才是關(guān)鍵
當前房地產(chǎn)市場面臨的主要問題在于預(yù)售制下出現(xiàn)的市場失靈和政府失靈。為了重建市場信心和秩序，必須解決信心問題，讓買房人確信他們能夠拿到房子。這是重建市場信心和秩序的最重要環(huán)節(jié)。只有讓買房人看到實實在在的房子，才能逐步恢復(fù)他們對房地產(chǎn)市場的信心。為了實現(xiàn)這一目標，估計財政需要投入約3萬多億元來解決“保交房”問題。這是一筆巨大的開支，但這是解決當前房地產(chǎn)市場困境所必需的。這筆錢主要用于確保那些已經(jīng)賣出但尚未完工的房子能夠順利完工并交付給買房人。
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