2021年TOP500房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為916.78億元，同比增長10.47%

3月29日，《2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評研究報告》發(fā)布。根據(jù)測評研究報告，2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500前三位由萬科、中海、保利占據(jù)。其中，萬科蟬聯(lián)第一，中海、保利分別位列第二、三位。


與2021年相比，2022年榜單變動率明顯變大。其中，TOP10變動率為20%，TOP50變動率為26%。產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)秀，財務成本控制良好的房企排名提升明顯。規(guī)模巨大，但流動性出現(xiàn)問題的房企則排名下降較多。

2021年，TOP500房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為916.78億元，同比增長10.47%，增速較上年下降6.17個百分點；凈資產(chǎn)均值為211.93億元，同比增長18.52%，增速較上年提升0.63個百分點?？傮w來看，TOP500房企總資產(chǎn)規(guī)模維持增長，增速則是自2017年見頂后，連續(xù)四年下降。凈資產(chǎn)同樣保持增長，增速近三年保持穩(wěn)定。

從測評結(jié)果來看，2021年TOP10、TOP50、TOP100、TOP200銷售金額分別約占TOP500銷售金額的30%、65%、83%、92%。相較于2020年的33%、68%、82%、94%，TOP10、TOP50房企集中趨勢有所下降，主要是因為部分規(guī)模房企因出現(xiàn)債務風險未入榜單或排名有大幅下滑。

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房企年報密集難產(chǎn)，6家明確或預計4月1日起停牌據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，至少有中國恒大、世茂集團、融創(chuàng)中國、新力控股、佳兆業(yè)集團、融信中國、當代置業(yè)、花樣年控股、富力地產(chǎn)、陽光100中國、寶龍地產(chǎn)、中國奧園、祥生控股集團等十余家房企公告延發(fā)年報。其中，佳兆業(yè)集團、中國奧園、陽光100中國、融創(chuàng)中國、當代置業(yè)...