去年的“金九銀十”因?yàn)闃鞘械兔远淇?，今年?huì)不會(huì)帶來(lái)成交高潮？從市場(chǎng)的另一端——消費(fèi)者來(lái)看，深圳樓市近幾個(gè)周表現(xiàn)有點(diǎn)波動(dòng)。8月的成交量并沒(méi)有延續(xù)7月的高位，新盤周銷量甚至不足800套。房產(chǎn)稅擴(kuò)容短期內(nèi)難實(shí)現(xiàn)，房產(chǎn)稅擴(kuò)容短期內(nèi)難實(shí)現(xiàn)眾多調(diào)控政策中，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的政策討論最熱。深圳樓市“金九銀十”或有盼頭,去年，深圳樓市曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)觀望，并一度持續(xù)了數(shù)月之久。當(dāng)前的觀望氛圍需要多長(zhǎng)時(shí)間能夠打破？

“銷量的波動(dòng)，說(shuō)明市民恐慌性購(gòu)房已經(jīng)消退。” 深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁昨日表示，加之目前房產(chǎn)稅等消息的影響，市民購(gòu)房更加理性。 “金九銀十”已非往日可比，成交恐難現(xiàn)井噴。深圳樓盤價(jià)格穩(wěn)中有升

福田、羅湖、南山、鹽田區(qū)樓盤價(jià)格基本穩(wěn)定，龍崗、龍華、寶安、觀瀾等地多個(gè)樓盤價(jià)格小幅提升。漲價(jià)多表現(xiàn)為前期優(yōu)惠活動(dòng)的取消。據(jù)龍崗區(qū)某知名樓盤代理操盤手透露，該盤之前一直都有直減5萬(wàn)元再打兩個(gè)99折的購(gòu)房?jī)?yōu)

深圳中原地產(chǎn)副總經(jīng)理賀曉麗昨日向記者介紹說(shuō)，近期開(kāi)發(fā)商降價(jià)跑量的想法都有所改變，普遍希望在這輪回暖的大潮中，既能提價(jià)又能跑量，一舉兩得。就成交量而言，九、十月份有望往上沖一沖，但可能隨后又將回落。

上述開(kāi)發(fā)商副總經(jīng)理則認(rèn)為，最近確實(shí)有部分樓盤提價(jià)，但是銷量隨之下降；反而是一些低于片區(qū)均價(jià)的新盤走俏。如果以平常心態(tài)看待“金九銀十”，或許能有較好的收成。