2026年一季度TOP100房企拿地總額同比下降49.4%
1-3月，TOP100企業(yè)拿地總額1465.2億元，同比下降49.4%，降幅較上月收窄3.0個百分點。春節(jié)假期結(jié)束后，各地土地推出和成交有所恢復(fù)，上海、杭州等城市均有熱點地塊推出，房企拿地力度較上月有所回升，拿地金額降幅收窄。核心城市優(yōu)質(zhì)地塊高熱，杭州上城區(qū)城東新城宅地經(jīng)109輪競價，以總價32.2億元、溢價率51%由保利獲取。從拿地企業(yè)來看，央國企仍然是主力，保利發(fā)展、華潤置地、中國金茂、越秀地產(chǎn)等大型央國企拿地金額位居前列。
2026年一季度，地方政府供地節(jié)奏相比去年同期總體有所放緩，土地出讓策略延續(xù)“縮量提質(zhì)”導(dǎo)向，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊仍維持較高溢價水平。根據(jù)中指數(shù)據(jù)，一季度（截至3月28日），300城住宅用地推出規(guī)劃建面6472萬平方米，同比下降23.8%；成交5893萬平方米，同比下降25.9%；土地出讓金2154億元，同比下降45.7%；平均溢價率為5.0%，除廣州、上海、杭州等地核心地塊競拍出高溢價外，多地土拍情緒保持平淡。
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