《10月國民安居指數(shù)報(bào)告》：一線城市熱度上漲 長三角態(tài)勢企穩(wěn)

據(jù)58同城、安居客《10月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，10月全國重點(diǎn)監(jiān)測的65城新房線上均價(jià)為17588元/㎡，環(huán)比微跌0.02%，65城中有24城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。從新房的線上房價(jià)來看，長三角依然延續(xù)了較好的企穩(wěn)態(tài)勢，包括上海、南京、寧波在內(nèi)的一二線城市都有超過1%的價(jià)格上漲。

10月期間，全國的新房找房熱度與上月相比基本持平，不過分區(qū)域來看，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲2.2%，其中上海、廣州、深圳新房找房熱度環(huán)比上漲。從全國范圍來看，三亞、貴陽、成都、嘉興、郴州、?？诘瘸鞘械恼曳炕钴S度較高。近期因房價(jià)低而走紅的城市鶴崗，在58同城、安居客平臺(tái)的線上活躍度上漲近10倍，同樣的新晉網(wǎng)紅城市阜新，活躍度也上漲了四成。

在不同戶型方面，3居室找房熱度占比最高，達(dá)到49.5%；4居室及以上戶型找房熱度占比37.6%，4居室及以上戶型找房熱度占比呈增長趨勢。

從信心表現(xiàn)來看，10月購房者信心指數(shù)為99.8。有40.3%的購房者認(rèn)為11月房價(jià)走勢將基本持平，27.5%的購房者認(rèn)為11月樓市成交套數(shù)環(huán)比將上漲。

10月，全國65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16696元/㎡，其中有23城二手房掛牌房價(jià)環(huán)比上漲。從全國范圍來看，部分三四線城市開始出現(xiàn)觸底反彈，包括紹興、昆山、惠州、佛山都有1%以上的漲幅。在新增掛牌房源量方面，三亞、貴陽、成都、大連、溫州等城市的二手房新增掛牌房源量漲幅較高，其中三亞環(huán)比上漲超過3倍，貴陽環(huán)比漲幅達(dá)到140.6%。

2022年9月精裝住宅開盤項(xiàng)目規(guī)模13.89萬套，同比-33.7%

2022年9月精裝住宅開盤項(xiàng)目規(guī)模13.89萬套，同比-33.7%1-9月，中國商品住宅精裝項(xiàng)目新開盤累計(jì)數(shù)量1454個(gè)，同比-39.0%；開盤房間累計(jì)數(shù)量108.5萬套，同比-46.1%。其中，9月，商品住宅精裝開盤項(xiàng)目總計(jì)198個(gè)，同比-24.1%；開盤項(xiàng)目規(guī)模13.89萬套，同比-33.7%。9月，商品住宅開盤精裝項(xiàng)目從房間套數(shù)規(guī)模結(jié)構(gòu)分析，主要分布...