2022年房地產行業(yè)信用債發(fā)行規(guī)模達4594.0億元，同比下降16.6%

12 月 28 日，中指研究院發(fā)布統(tǒng)計數據顯示，2022年，房地產行業(yè)信用債發(fā)行規(guī)模達到4594.0億元，同比下降 16.6%；海外債發(fā)行規(guī)模僅為176.1億元，同比減少93.4%，海外融資渠道基本中斷。從融資成本來看，信用債平均融資利率為3.44%，同比下降0.87個百分點，主要為年內基準利率下調、信用等級較高的央國企發(fā)行占比大幅上升所致；海外債平均融資利率為5.11%，同比下降1.72 個百分點。從發(fā)行主體來看，年內，央國企成為信用債的絕對發(fā)行主力，發(fā)行額占比達 82.8%，較 2021 年上升 9.2 個百分點；而民企的發(fā)行額占比下降 9.2 個百分點。

長租公寓2023年有望恢復正增長

長租公寓2023年有望恢復正增長據統(tǒng)計，截至今年三季度末，貝殼租房業(yè)務簽約口徑在管房源量超過8.5萬間，環(huán)比增長100%。其中，分散式租賃業(yè)務省心租的在管規(guī)模突破5萬套，環(huán)比增長近70%，并已經進入13個城市。地域方面，核心一二線城市是各品牌企業(yè)主要的布局區(qū)域。從項目數量角度出發(fā)，一線城市新開業(yè)項目占比超六成；二...