2023年一季度百城出臺(tái)樓市托舉政策超170次

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2023年一季度已有超百省市(縣)出臺(tái)政策超170條，超30城調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下，各地政策多采用提高公積金貸款額度、發(fā)放購房補(bǔ)貼的方式，涉及優(yōu)化限購政策、降低首付比例、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管等。政策組合拳下，一季度重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，“小陽春”行情啟動(dòng)，百城銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長，熱點(diǎn)城市回暖明顯。在供給端，多地“保交樓”工作也取得一定進(jìn)展。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，展望二季度，房地產(chǎn)政策將延續(xù)“托而不舉”的政策基調(diào)，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)步修復(fù)，逐步化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，但不會(huì)搞強(qiáng)刺激，以免造成市場(chǎng)大起大落，更加側(cè)重風(fēng)險(xiǎn)防范化解。地方或?qū)⒁灾С謩傂韬透纳菩孕枨筢尫艦榍腥朦c(diǎn)，進(jìn)一步解除購房限制。

2023年一季度土地市場(chǎng)溢價(jià)率呈現(xiàn)明顯上升趨勢(shì)

2023年一季度土地市場(chǎng)溢價(jià)率呈現(xiàn)明顯上升趨勢(shì)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心表示，一季度房企整體拿地?zé)崆榛厣?。從溢價(jià)率與流拍率來看，流拍現(xiàn)象好轉(zhuǎn)，溢價(jià)率呈現(xiàn)明顯上升趨勢(shì)。一季度全國主要地級(jí)市溢價(jià)率為5.46%，環(huán)比上升3.6個(gè)百分點(diǎn)，同比上升1.29個(gè)百分點(diǎn)；流拍率為17.71%，同比下降4.86個(gè)百分點(diǎn)。二線城市溢價(jià)率最高，為6.4...