2023年一季度新增庫存去化率不足三成，庫存越老越難賣

CRIC數(shù)據(jù)顯示，截至2023年一季度末，典型城市七成以上的庫存為2020年及以來的供應(yīng)，其中2020年、2021年、2022年、2023年一季度占所有庫存的比重分別為12%、24%、26%和9%，2017年及之前的老舊庫存累計(jì)占比約為17%。


2023年一季度庫存去化速度比2022年去化情況好很多。今年一季度去化率達(dá)14%，2022年全年庫存去化率僅為33%，僅僅用了四分之一的時(shí)間，庫存去化率就達(dá)到了去年全年的四成，相當(dāng)于庫存去化速度達(dá)到了去年全年的1.7倍。通過對比不同供應(yīng)時(shí)間的庫存去化情況，可以看出，2013年及之前的庫存去化速度非常之慢，2022年去年僅去化了6%，在市場環(huán)境較好的2023年一季度也僅僅去化了1%。

2023年5月房企融資規(guī)模繼續(xù)下滑

2023年5月房企融資規(guī)模繼續(xù)下滑近日，中指研究院監(jiān)測，5月房企非銀融資總額為529.8億元，同比下降24.4%，環(huán)比下降27.2%。其中，信用債融資241.4億元，同比下降45.6%，環(huán)比下降40.9%；海外債發(fā)行22.7億元；信托融資38.2億元，同比下降57.0%，環(huán)比上升6.2%；ABS融資227.6億元，同比上升36.9%，環(huán)比下降19.8%。從累計(jì)數(shù)據(jù)來...