《7月全國租賃市場報(bào)告》：35城環(huán)比價(jià)格指數(shù)漲跌幅在2%以內(nèi)

近日，58同城、安居客發(fā)布《7月全國租賃市場報(bào)告》，聚焦全國40個(gè)重點(diǎn)城市的租賃市場情況，數(shù)據(jù)顯示，29個(gè)城市7月租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比溫和上漲，其中有11個(gè)城市價(jià)格指數(shù)環(huán)比小幅下跌。整體來看，35個(gè)城市7月環(huán)比價(jià)格指數(shù)波動(dòng)幅度位于-2%~2%區(qū)間，價(jià)格環(huán)比波動(dòng)較小。7月僅太原、廈門、西安及長沙環(huán)比價(jià)格波動(dòng)超過2%。

從各線城市的租賃價(jià)格表現(xiàn)來看，一線城市7月價(jià)格表現(xiàn)漲跌分化，北京、廣州7月掛牌租賃價(jià)格環(huán)比上漲1.6%、1.7%，而上海、深圳價(jià)格環(huán)比小幅下跌0.1%、0.5%。從漲跌幅來看，一線城市二季度以來價(jià)格表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)。同時(shí)，受益于租賃市場逐步復(fù)蘇，部分核心二線城市租賃價(jià)格指數(shù)表現(xiàn)相對(duì)較好，如西安、成都、長沙等。

7月，一室和兩室戶型掛牌價(jià)格表現(xiàn)較好，環(huán)比上漲城市數(shù)量較上月有所增加。其中，一室戶型環(huán)比價(jià)格指數(shù)上漲城市達(dá)到32個(gè)，兩室戶型環(huán)比價(jià)格指數(shù)上漲城市達(dá)到36個(gè)，29個(gè)城市掛牌一室和兩室戶型價(jià)格指數(shù)均呈現(xiàn)環(huán)比上漲。城市表現(xiàn)方面，北京、上海和廣州一室和兩室戶型價(jià)格環(huán)比均呈小幅上漲。二線城市中，西安、長沙、福州、太原和石家莊7月表現(xiàn)相對(duì)強(qiáng)，一室和兩室戶型的市場活躍度較好。

從7月全國40城租賃價(jià)格供需分布來看，中低價(jià)格房源供需占比繼續(xù)下降，而中端價(jià)格供需占比小幅回升。7月，2000元/月/套以下中低價(jià)格房源供需占比繼續(xù)下降，掛牌供應(yīng)占比約47.6%，較上月下降1.8%。對(duì)應(yīng)價(jià)格需求占比約69.7%，較上月下降1%。同時(shí)，2001~6000元/月/套的房源供需占比分別上升1.4%、0.8%。結(jié)合6月市場表現(xiàn)來看，由于夏季畢業(yè)生求職租房需求的增加，以白領(lǐng)群體為主的中端價(jià)格需求占比止跌回升。

多家銀行再下調(diào)存款掛牌利率，調(diào)降幅度10-25個(gè)基點(diǎn)

多家銀行再下調(diào)存款掛牌利率，調(diào)降幅度10-25個(gè)基點(diǎn)財(cái)聯(lián)社8月31日電，從多個(gè)信源獲悉，多家全國性商業(yè)銀行將于9月1日起再度下調(diào)存款掛牌利率，這將是繼今年6月初全國性商業(yè)銀行下調(diào)存款掛牌利率后，時(shí)隔不到三個(gè)月的再度下調(diào)；也是2022年9月以來，商業(yè)銀行根據(jù)自身經(jīng)營需要和市場形勢，第三輪主動(dòng)調(diào)整存款掛牌利率。