新政后，樓市意想不到的變化

樓市新政落地兩周，市場(chǎng)有什么變化呢？最直觀的變化，就是二手房掛牌量的增長(zhǎng)，超過(guò)了銷售量。以一線城市為例，新政后一周（9.4-9.10），二手房新增掛牌量環(huán)比增幅比銷售量高出18個(gè)百分點(diǎn)。


各地二手房掛牌總量都在創(chuàng)新高，京滬穗基本都在15-16萬(wàn)套，二線城市如杭州、重慶、武漢等都超過(guò)了20萬(wàn)套。而且，二手房的掛牌價(jià)格基本都在往下調(diào)。顯然，本輪樓市紓困產(chǎn)生了一個(gè)新現(xiàn)象——“資產(chǎn)騰挪”，即“認(rèn)房不認(rèn)貸”提供了一個(gè)絕佳機(jī)會(huì)，在樓市進(jìn)入“下半場(chǎng)”的窗口期，“賣掉差房子，換成好房子”。

2023年8月TOP51+梯隊(duì)商票逾期主體數(shù)量有所減少

2023年8月TOP51+梯隊(duì)商票逾期主體數(shù)量有所減少2023年8月末商票逾期名單中房地產(chǎn)項(xiàng)目公司數(shù)量達(dá)1449個(gè)，而項(xiàng)目公司對(duì)應(yīng)的存在商票逾期現(xiàn)象的房企主體數(shù)量環(huán)比減少13.5%至205家（7月末：237家），TOP51+梯隊(duì)逾期主體數(shù)量有所減少，其中TOP200+逾期主體數(shù)量明顯環(huán)比減少15.7%，而其余梯隊(duì)相對(duì)穩(wěn)定。從商票逾期的房企集團(tuán)的...