高估了市場調(diào)整幅度，應(yīng)理性看待百強(qiáng)房企銷售數(shù)據(jù)

近日多家機(jī)構(gòu)發(fā)布的今年2月百強(qiáng)房企銷售數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企銷售總額同比出現(xiàn)較大降幅。對此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛認(rèn)為，僅根據(jù)百強(qiáng)房企這一局部數(shù)據(jù)對整體房地產(chǎn)市場走勢做判斷，高估了市場調(diào)整幅度。上述數(shù)據(jù)同比降幅偏大，存在去年同期基數(shù)高，而今年同期為傳統(tǒng)銷售淡季的影響。此外，房企銷售情況僅包含新房，隨著房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，存量住房交易占比提升，二手房分流了一部分新房需求。再者，受部分頭部房企出險影響，房地產(chǎn)行業(yè)的格局也發(fā)生了一定變化。

2024年1-2月TOP100企業(yè)拿地總額同比上升30.6%

2024年1-2月TOP100企業(yè)拿地總額同比上升30.6%2024年1-2月，TOP100企業(yè)拿地總額1577億元，同比大幅增長30.6%，雖較1月同比增速有所下降，但拿地意愿持續(xù)恢復(fù)。其原因主要為2月，北京、深圳等一線城市拍地，土地出讓金額較高，抬高了拿地總額。此外，房企自2022年以來拿地持續(xù)低迷，部分企業(yè)土地儲備有所不足，亟需拿地補(bǔ)...